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Lettera di disdetta affitto: come inviarla online senza andare in posta
Introduzione: quando e perché serve la lettera di disdetta affitto
Hai deciso di lasciare la casa in affitto e non sai come comunicarlo al proprietario?
La lettera di disdetta affitto è il documento ufficiale con cui l’inquilino comunica la volontà di recedere dal contratto di locazione, rispettando i termini di preavviso previsti.
Un errore nella forma, nei tempi o nella modalità di invio può comportare:
-
il pagamento di mensilità non dovute
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contestazioni da parte del locatore
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problemi legali evitabili
Per questo è fondamentale scrivere e inviare correttamente la lettera di disdetta, preferibilmente con un mezzo che abbia valore legale.
Cos’è la lettera di disdetta affitto
La lettera di disdetta affitto è una comunicazione formale con cui:
-
l’inquilino (o il proprietario)
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manifesta la volontà di risolvere il contratto di locazione
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indicando il rispetto del periodo di preavviso
Di norma deve essere inviata:
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tramite raccomandata A/R
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oppure con un servizio equivalente a valore legale
Quando si può dare disdetta del contratto di affitto
La disdetta può avvenire in diversi casi:
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Alla scadenza naturale del contratto
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Per gravi motivi (trasferimento di lavoro, problemi familiari, salute)
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Secondo quanto previsto dal contratto di locazione
Nella maggior parte dei contratti abitativi il preavviso è di 6 mesi, salvo accordi diversi.
Come scrivere una lettera di disdetta affitto (step pratici)
1. Inserisci i dati corretti
La lettera deve contenere:
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Nome e cognome dell’inquilino
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Nome e cognome del proprietario
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Indirizzo dell’immobile
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Riferimenti del contratto (data e registrazione)
2. Indica chiaramente la volontà di recesso
È importante usare una formula chiara, ad esempio:
“Con la presente comunico la mia volontà di recedere dal contratto di locazione…”
3. Specifica la data di decorrenza
Indica:
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la data di invio
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la data di fine contratto (tenendo conto del preavviso)
4. Firma la comunicazione
La lettera deve essere firmata dall’inquilino.
5. Invia la disdetta con valore legale
L’invio è fondamentale quanto il contenuto:
-
Raccomandata A/R
-
Oppure invio online tracciato e legalmente valido
Perché usare Mittivo per inviare la disdetta affitto
Con Mittivo puoi inviare la lettera di disdetta affitto online, senza stampare nulla e senza andare in posta.
Vantaggi principali
-
Modulo precompilato e guidato
-
Invio immediato online
-
Valore legale della spedizione
-
Tracciamento della consegna
-
Risparmio di tempo e zero code
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Come inviare una lettera di disdetta affitto online con Mittivo
-
Compila il modulo di disdetta affitto
-
Inserisci i dati del destinatario
-
Verifica il contenuto della lettera
-
Conferma l’invio
-
Ricevi la conferma di spedizione
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FAQ – Domande frequenti sulla disdetta affitto1
1. Quanto preavviso serve per la disdetta affitto?
Nella maggior parte dei contratti abitativi il preavviso è di 6 mesi, salvo diverse clausole contrattuali.
2. La disdetta affitto deve essere inviata con raccomandata?
Sì, è consigliato usare una raccomandata con valore legale o un servizio online equivalente che garantisca prova di invio e consegna.
3. Posso inviare la disdetta affitto online?
Sì. Con Mittivo puoi inviare la lettera di disdetta affitto online, senza recarti fisicamente in posta.
4. La disdetta via Mittivo ha valore legale?
Sì, l’invio tramite Mittivo garantisce tracciabilità e validità legale, come una raccomandata tradizionale.
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